Заявление в ук о включении полотенцесушителя

Скачать претензия о холодном полотенцесушителе

Заявление в ук о включении полотенцесушителя

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.В связи

Заявление в ук о включении полотенцесушителя

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП; следом пишем текст самой жалобы с точным указанием адреса, по которому была оказана некачественная коммунальная услуга; в тексте указываем, что полотенцесушитель подключается к стояку горячей воды, поэтому на него распространяются правила ее подачи.

А именно, температура воды должна быть не менее 60 градусов Цельсия и не более 75; просим устроить проверку и выдать предписание на устранение и распоряжение на наказание виновных; ниже ставим дату и свою подпись. Образец заявления вы можете посмотреть ниже или скачать здесь.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

N 354, организация, предоставляющая потребителю

Полотенцесушитель холодный

№354 104.

Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Претензия в управляющую компанию

Все платежи могут подтвердить документально: квитанциями об оплате.В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст.

№ 170), в обязанности УК в том числе включаются:уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, земельного участка, входящего в состав общего имущества;сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся

alishavalenko.ru

Водоснабжение в наших домах делится на два типа:

  1. циркуляционное (закольцованные). Внимание Почти во всех многоквартирных домах именно такой вид подвода воды. В систему ГВС вода поступает по подающему стояку, а вытекает по обратному (циркуляционному). Инфо Благодаря такому принципу подачи вода не остывает. Полотенцесушители подключаются именно к обратному стояку, иначе они были бы очень горячими;
  2. тупиковое. Основной принцип работы основан на прямом поступлении горячей воды к потребителю. Минус этой системы в том, что при долгом неиспользовании (например, ночью) вода в трубах остывает и ее приходится сливать, чтобы вновь пошла горячая.

Если в доме нет горячего водоснабжения или оно тупиковое, то полотенцесушитель монтируется в систему отопления по закольцованному типу.

Как написать заявление? Писать жалобу на некачественную услугу можно по той же схеме, что указана выше в нашей статье.

Образец заявления в жэу о холодном полотенцесушители

Но разгильдяйство в сфере ЖКХ нашей страны уже стало «притчей в языцех», и только грамотная борьба с ним поможет жить в тепле и уюте.

Надеемся, что наша статья вам подскажет, как решить проблемы с отсутствием тепла, независимо от причины плохого отопления в квартире. Последние новости Холодный полотенцесушитель скачать формат Word Заявление Я, ФИО, проживаю по адресу г.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

Холодный полотенцесушитель и батареи: что делать и как бороться?

Почти во всех многоквартирных домах именно такой вид подвода воды. В систему ГВС вода поступает по подающему стояку, а вытекает по обратному (циркуляционному).

Благодаря такому принципу подачи вода не остывает.

Полотенцесушители подключаются именно к обратному стояку, иначе они были бы очень горячими; тупиковое. Основной принцип работы основан на прямом поступлении горячей воды к потребителю. Минус этой системы в том, что при долгом неиспользовании (например, ночью) вода в трубах остывает и ее приходится сливать, чтобы вновь пошла горячая.

Если в доме нет горячего водоснабжения или оно тупиковое, то полотенцесушитель монтируется в систему отопления по закольцованному типу. В данном случае работать он будет только в отопительный сезон, летом останется холодным.

Источник: http://pravonapravosudie.ru/skachat-pretenzija-o-holodnom-polotencesushitele-98507/

Жалоба в УК холодный полотенцесушитель

Заявление в ук о включении полотенцесушителя

РазноеНе работает полотенцесушитель в ванной куда жаловаться

— Мама, когда в ванной уже потеплеет? Фото Thinkstock.

Постоянная рубрика Дениса Гонтаря «Спроси у «КП»

У меня в ванной регулярно холодный полотенцесушитель, приходится спускать воздух из него, после чего он нагревается, но через час снова холодный.

А вот из горячего крана первые минут пять течет холодная вода. Приходится сливать литров по 50, пока потечет тепленькая. Но ведь счетчики засчитывают ее как горячую.

Что можно сделать, чтобы устранить данную проблему? 

Алексей, Оболонь.

Эксперты говорят, что если долго сливается вода в «горячем» кране, а также постоянно остывает полотенцесушитель, значит, в доме (по стояку) не работает рециркуляционный насос. Агрегат нужно отремонтировать, обычно он находится в подвале или на техническом этаже.

— Горячая вода должна постоянно рециркулировать в системе: вверх и вниз, — объясняет глава комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ Юрий Бондарь.

— Когда рециркуляционный насос поломан, человек включает кран и сливает прохладную воду, которая находится в трубе между стояком и краном, она там застаивается и охлаждается.   

Жильцам с подобными проблемами необходимо писать заявление в жэк. 

— Делать это нужно коллективно, по всему стояку подъезда, в котором проблема с горячей водой, — говорит Юрий Бондарь.

— Если жэк не реагирует на заявление, следует обращаться в районное или городское управление ЖКХ.

Если и здесь ничего не удастся добиться, последней инстанцией будет Государственная архитектурно-строительная инспекция.

Заявлять о проблеме необходимо в отдел госконтроля в сфере жилищного хозяйства (286-46-03). Их представитель должен зафиксировать факт некачественных услуг и заставить жэк отремонтировать рециркуляционный насос.

Также жильцы дома могут получить перерасчет за то, что им приходится за холодную воду платить как за горячую (когда постоянно сливают воду из горячего крана и за месяц набегает по нескольку кубов, а это десятки гривен).

Для этого в том же коллективном письме в жэк укажите требование перерасчета.

В течение нескольких дней жилконтора обязана прислать своего специалиста, а тот — составить акт о плохо предоставленной услуге.

Если в жэке вас игнорируют, составьте акт сами, его кроме вас должны подписать еще двое соседей, и далее обращайтесь уже в Государственную архитектурно-строительную инспекцию.

kp.ua

Полотенцесушитель — оборудование, без которого нельзя представить современную квартиру. Но, к сожалению, именно этот сантехприбор часто становится причиной квартирного потопа. Причем не только старый изношенный змеевик, но и совершенно новый, только что установленный.

Давайте разберемся, что делать, если прорвало полотенцесушитель, куда обращаться за помощью и кто будет компенсировать ущерб.

Причины протечки

Для начала перечислим возможные причины поломки змеевика:

• Брак при производстве• Неправильная установка• Механическое повреждение во время установки или ремонта помещения• Коррозия• Некачественная герметизация в местах соединения с трубами• Скачок давления в трубах

При установке причины важную роль играет срок эксплуатации прибора. Во многом от этого зависит, кто будет виноват в затоплении.

Какие есть варианты?

1. Производитель

Если вода течет из самого змеевика, а не из стыков или труб, при этом он установлен недавно, лучше отдать прибор на экспертизу.

Особенно в рамках заводской гарантии.

При обнаружении производственного брака, у собственника квартиры, где произошел прорыв, есть право требовать возмещения ущерба себе и пострадавшим соседям.

2. Собственник

Если полотенцесушитель подтекал систематически, но не ремонтировался или ремонтировался «своими руками», то в потопе виновен собственник жилья. Т.к., согласно Жилищному Кодексу РФ, ст.

30, бремя содержания жилого помещения и имущества, включая, в том числе сантехническое оборудование, ложится на собственника.

Поэтому обязательно сообщать о любых неполадках в работе коммуникаций в управляющую компанию, ТСЖ или ДЭЗ.

3. Застройщик

Если полотенцесушитель прорвало в новостройке, и он не был заменен, а дом еще на гарантии, то виновным в затоплении считается строительная компания. Туда и обращайтесь напрямую с претензией о возмещении ущерба.

4. Управляющая компания

Если УК меняла змеевик в рамках капитального ремонта или по заявлению собственника. А также если протечка случилась из-за гидравлического удара — резкого скачка давления в трубах.

Алгоритм действий

Итак, произошло затопление и от вас пострадало сразу несколько квартир.

В первую очередь вызывайте специалистов из управляющей компании или аварийную службу. Обычно аварийку вызывают в вечернее/ночное время и в выходные дни.

Или если из змеевика и трубы хлещет кипяток, и ситуация угрожает вашей жизни и здоровью.

Специалисты УК должны прийти в самое ближайшее время после вызова, осмотреть место протечки и устранить проблему — перекрыть воду и оперативно заменить змеевик.

Комиссия УК придет еще раз через 2-3 для оценки ущерба. Этот срок нужен, чтобы помещение успело высохнуть. Только тогда фиксируется поврежденное имущество и подсчитывается первоначальный ущерб.

Если вы не согласны с суммой, которую выставили соседи, имеете право пригласить независимого оценщика. Он подсчитает сумму с учетом амортизации вещей, срока давности ремонта, износа коммуникаций и помещения в целом. Но его услуги оплачиваете вы.

Далее они осматривают пострадавшее помещение в вашей квартире и спускаются к соседям. Составляется акт осмотра места, который обязательно подписывают несколько сторон — вы, представитель УК и соседи.

Без вашего присутствия осмотр помещения и дальнейшее заключение может считаться недействительным. Вы должны согласиться со всеми выводами и поставить подпись.

Что делать дальше?

Все зависит от причины протечки змеевика. Помните, что змеевик относится к общедомовому имуществу, согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491:

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

За работу, а соответственно, неисправности полотенцесушителя, как части общей системы отопления, ответственность несет УК. Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков.

Источник: https://sudznatoki.com/zhaloba-v-uk-holodnyy-polotentsesushitel/

Остывает полотенцесушитель что делать? – Справочник домашнего мастера

Заявление в ук о включении полотенцесушителя

Холодный полотенцесушитель в ванной комнате неудобство №1. Когда возникает подобная ситуация, проверьте есть ли горячая вода. Если с этим все в порядке, действуйте дальше.

5 причин, из-за которых остывают сушилки

Полотенце сушилки не обогревают ванную по следующим причинам:

  1. Отключение подачи горячей воды. При последующем включении, возможно, образовалась воздушная пробка.
  2. Увеличилось давления воды в стояке горячего водоснабжения, а в полотенцесушителе понизилось. В таком положении нет циркуляции жидкости в самом осушителе, так как вода из него не может выйти.
  3. Установка обогревателя в ванной, своими руками, без знания основ теплотехники и гидравлики.
  4. Полотенцесушитель не греет при врезке в трубу подачи горячей воды при тупиковой схеме ГВС. Это часто происходит, когда подключить сушилку пытается сам хозяин, не зная схемы горячего водоснабжения.
  5. Электрические осушители не греют при отсутствии электропитания.

Как устранить аварийные ситуации подскажут и помогут специалисты.

Не нагревается полотенцесушитель лесенка

Если нет знаний в теплотехнике и гидравлике, то лучше не пытаться самому отремонтировать старый или установить новый водяной обогреватель, а доверить это знатокам.

https://www.youtube.com/watch?v=FbSbEIpAqQ0

Однако чаще, все таки, за ремонт и установку берется сам хозяин квартиры, а за советом, как правило, обращается на форумы, в интернете:

«…Николай из Москвы просит подсказать, почему не греет полотенце сушитель лесенка, который он установил своими руками. Ситуация : Решил заменить п-образную сушилку, в ванной, на новую, типа лесенка. Сделал как советовали спецы. Проверяю. Открыл вентиль. Вода забулькала.

Протечек нет. Сначала нагрелась. Через час холодная. Подумал, что воздушная пробка образовалась. Открыл кран Маевского. Выпустил пол ведра воды, пока горячая пошла. Трубы нагрелись. Прошло 2 часа и все опять остыло. Теперь не знаю, что делать. Прошу, помогите кто нибудь.

 Фото сборки выслал.

Ответил Сергей из Иркутска: На фото видно, что собрано не правильно. Установлен байпас по диаметру равный основному стояку. Это значит, что давление в главной трубе выше или равно чем в П\С. Труба змеевика тоньше, диаметра трубы ГВС. Кипяток в лесенку заходит, а выйти не может, сил не хватает, поэтому
быстро остывает.

На байпасе нужно уменьшить диаметр трубы. В верхней точке входа в ПС давление поднимется. Циркуляция воды восстановится. Ваша сушилка нагреется.

Вентильный кран, на байпасе, ставить запрещается.

Другой вариант: прикрыть на ГВС запорный кран, тем самым снизить давление в стояке и полотенцесушитель точно нагреется. Однако на верхних этажах снизится напор. Правильно. Подтверждает Макс: по законам физики жидкость движется по наименьшему сопротивлению. В трубе П\С давление ниже, а в стояке ГВС выше. На выходе возникает препятствие. Движение останавливается. Вода остывает.»

В этой ситуации нужно сделать сужение на байпасе. Диаметр сужения должен быть в 2 раза меньше диаметра трубы П\С. Подключайте П\с трубой диаметром в 2 раза большем, чем у трубы ГВС. Сушилка будет всегда горячей.

Отключение горячей воды

При отключении горячей воды полотенцесушитель остывает, так как нарушается циркуляция, а при повторном включении возникает воздушная пробка. Устранить неисправность сможет только слесарь теплосетей. Если эта проблема касается всех квартир многоэтажного дома. Вызвать сантехника. Здесь явный косяк управляющей компании.

Врезка в стояк горячей воды

Тупиковая схема имеет одну трубу подачи горячей воды без обратного выхода. Если вода долго не используется она остывает. Чтобы полотенцесушитель нагрелся, нужно открыть кран и спускать воду, пока не пойдет горячая.

Сейчас в многоэтажных домах делают распределительные стояки на горячее водоснабжение в ванную, на кухню, на нагрев полотенце сушителя. Нижним концом они соединяются в одной точке с трубой, подающей горячую воду.

Верхние окончания объединяются перемычками и врезаются в трубу, пропускающую охлажденную воду обратно к котлу. Она называется обраткой. При постоянной циркуляции температура воды в обеих трубах примерно одинаковая. При такой схеме полотенце сушитель можно включать как в подающую трубу, так и в обратку. Работать будет исправно, если есть циркуляция горячей воды.

Как сделать чтобы полотенцесушитель всегда работал

В современных домах линии ГВС монтируют по двум схемам:

  • все стояки объединяются и врезаются в общую обратку, в которой работает циркуляционный насос. Подача горячей воды идет одновременно по всем трубам;
  • каждая подающая труба имеет свою обратку, которые соединяются вместе и включаются в линию подачи охлажденной воды к нагревательной системе.

Для подключения П\с предусмотрен отдельный стояк. Байпасы не ставятся. Включение сушилки прямое, то есть она является продолжением подающей трубы. При таком монтаже П\с всегда горячий.

При ремонте и замене П\с, отключается весь стояк. Временные не удобства для соседей. Но эта ситуация не напрягает, так как подача горячей воды в ванную и на кухню не прекращается.

При выборе П\с типа лесенка, обращать внимание на диаметр трубок самой сушилки. Они должны быть больше или равны диаметру стояка. Иначе создастся дополнительное сопротивление, а на верхних этажах снизится напор.

Не греет электрический полотенцесушитель (ЭПС)

Необходимо позвать электрика, если сами не разбираетесь в электроприборах. Но сначала убедитесь, есть ли в квартире электричество. Если нет, то проверьте предохранители. Если есть, вызывайте электромонтера. Проблема в полотенце сушителе.

90% неисправностей в электрических системах плохой контакт соединений.

Можно самому попробовать найти неисправность, если следовать следующей инструкции:

  1. подготовить следующий инструмент:  мультиметр; кусачки или ножницы для резки металла; нож; плоскогубцы; паяльник с припоем (олово с канифолью);
  2. проверить предохранители;
  3. убедиться, что розетка исправна, включив в нее действующий электроприбор, например утюг;
  4. если названые элементы работают, переходим к полотенцу сушителю;
  5. обозначаем вероятные неисправности ЭПС: проверяем греет или нет; если греет в области ТЭНа, а дальше холодный, то вероятно причина в загрязнении внутренней полости. Это бывает в комбинированных ЭПС. Когда электросушилка подключается в зимнее время к отопительной системе, а летом работает от электричества.

Если электросушилка подключается в зимнее время к отопительной системе, а летом работает от электричества. В этом случае:

  • снять ЭПС;
  • выкрутить пробки;
  • слить жидкость(обычная вода);
  • прочистить внутри подручными средствами;
  • залить воду;
  • заменить прокладки;
  • закрыть заглушки;
  • проверить герметичность;
  • если нет протечек, включитьЭПС;
  • через 10 минут проверить нагрелся ли электрический полотенце сушитель. Если да, то поломка устранена.

Другая ситуация. ЭПС остался холодным при включении. Это значит, нарушена цепь электропитания ТЭНа. Тут две причины: первая – сгорел ТЭН, вторая – обрыв в цепи электропитания. Проверяем обе:

  • вскрываем электрический отсек ЭПС;
  • находим ТЭН;
  • на клемах, индикатором, определяем наличие напряжения;
  • если ток есть, а ТЭН не нагревается, проверяем его;
  • снимаем провода электропитания и замеряем сопротивление нагревателя мультиметром;
  • если показания прибора нуль, то в ТЭНе короткое замыкание, нагреватель ремонту не подлежит, нужно заменить;
  • если показания омметра в пределах 100 ом, ТЭН исправен, при показаниях 1000ом и до бесконечности значит обрыв нагревательного элемента, требуется замена.

Когда напряжение на контактах отсутствует, проверяем электрическую цепь от розетки до нагревателя в следующей последовательности:

  1. Мультиметром прозваниваются провода, подводящие ток от розетки к ТЭНу, на целостность, если прибор показывает сопротивление около 150 ом, проводник цел, при больших цифрах, означает обрыв, следует заменить.
  2. Обычно в электроцепь между источником питания и нагревателем включают терморегулятор. Тогда проверять нужно сначала до него, а затем до ТЭНа. Если провода целые, прозванивается терморегулятор.
  3. Когда проверены и заменены не исправные элементы электроцепи ЭПС, делается пробный пуск.

Если обогреватель заработал, как обычно, ремонт закончен.

Как прозвонить электроцепь ЭПС без мультиметра

Для этого берем:

  • батарейку типа «крона» на 9v или аккумулятор 6-12 вольт;
  • лампочку на 6 или на 12v;
  • два провода,припаиваем к ним зажимы «крокодил»;
  • собираем последовательную электроцепь;
  • Пользуемся, как и мультиметром в режиме «прозвонка».

Как заменить ТЭН

Ряд ЭПС при перегорании греющего элемента требуют его замену новым. Сделать это проще простого. Понадобится отвертка, плоскогубцы, разводной ключ. Но предварительно надо узнать какой ТЭН  применяется данном полотенце сушителе.

Они бывают:

  • для жидкостей;
  • для твердых веществ.

Если в ЭПС нагревается жидкость, то ТЭН находится в этой среде. Демонтировать его можно так:

  • снять аппарат со стены;
  • открыть сливное отверстие;
  • слить содержимое;
  • разводным ключом выкрутить испорченный нагревательный элемент;
  • вкрутить новый;
  • залить жидкость;
  • закрутить пробку;
  • проверить на герметичность, то есть убедиться, что нет протечек;
  • проверить работу ЭПС, сначала путем прозвонки цепи, потом включения в электросеть;
  • установить аппарат на прежнее место.

Если полости электросушителя заполнены твердым теплоносителем, то ТЭН здесь применяется «сухого» типа, а крепится на корпусе агрегата.

Снять его легко:

  • не снимая со стены, отверткой от соединяются тока ведущие провода;
  • гаечным ключом откручивается негодный греющий элемент;
  • ставится исправный;
  • проверяется правильность подключения;
  • включается в сеть.

Китайский электрический полотенцесушитель

Экономные хозяева покупают электросушилки подешевле, к примеру китайские, не задумываясь о качестве покупки. Они быстро перегорают. Причина понятная. Не выдерживают больших перегрузок. Опытным путем выяснилось. Перегорание элемента происходит из-за высокой температуры. Значит нужно включить в силовую цепь термостат.

Задача решается просто. Модернизировать ЭПС, добавить простейший термостат. Как это сделать:

  • включаем в электрическую цепь питания электросушилки термостат;
  • термодатчик плотно прикручиваем к трубе, где размещен нагреватель;
  • на термостате фиксируем температуру 80°С. При этой величине прибор отключит сушилку;
  • после отключения, переводим ползунок прибора на отметку 60°С. Достигнув этой температуры, термореле опять включит электросушку.

Заключение

Полотенце сушитель всегда греет, если выполнять три условия:

  1. правильно подключить;
  2. при строительстве жилого дома, ставить для него отдельный стояк;
  3. не допускать засоров системы горячего водоснабжения.

Источник: https://vannayaa.ru/elektrik-santehnic/ne-greet-polotentsesushitel.html

Не греет полотенцесушитель

Кран Маевского находится вверху под декоративной крышечкой.

В быту случаются разные казусы, вот например, заходите в ванную комнату, а там свежо и сыро. Начинаете искать причину и тут понимаете – холодный полотенцесушитель, что делать? Все зависит от вашей сноровки. Если вы мастер на все руки, то эта беда вам нипочем. Определяете причину поломки и без грамма сомнений принимаетесь ее устранять.

Источник: https://reminform.com/ostyvaet-polotentsesushitel-chto-delat/

Заявление о том что не работает полотенцесушитель. Заявление в управляющую компанию по отоплению

Заявление в ук о включении полотенцесушителя

Если управленцы не исправят положения и не перестанут морозить жителей, то потребуется обращение в судебные инстанции .

Обычно бывает достаточно первичных обращений и до суда дело не доходит, особенно, если платежные квитанции содержат ложную информацию за отопление. В настоящее время управляющие компании борются за содержание домов, стараются своевременно исправить недостатки.

Конкуренция очень часто помогает справиться с отопительными проблемами, в противном случае в ход идут жалобы и ходатайства к вышестоящим организациям.

Самостоятельно составить юридически грамотное и обоснованное заявление и направить его по правильному адресу бывает крайне сложно. От качества первичного обращения и жалобы на управляющую компанию во многом зависит результат рассмотрения.

На данной стадии защиты интересов жителей рекомендуется обращение к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах . Следует понимать, что неверно составленное исковое заявление вернут на доработку или полностью откажут в рассмотрении.

Лучше всего воспользоваться онлайн консультацией юриста нашего портала, который в оперативном режиме рассмотрит вопрос пользователя. Консультация поможет оценить перспективы спора, максимально быстро призвать управляющую компанию к выполнению обязательств по отоплению дома и конкретной квартиры.

Отсутствие отопления в квартире многоквартирного дома является чрезвычайным происшествием .

Созывается комиссия, состоящая из представителей администрации населенного пункта , сотрудника управляющей компании, собственников квартиры или жильцов, проживающих по договору социального найма .

Сотрудники организаций уведомляются письменно, в обращении указывается время и место проведения проверки.

Если от чиновников не последует реакции и они не придут в назначенное время, то акт проверки подписывается присутствующими жильцами.

Такой акт будет иметь полную юридическую силу , несмотря на отсутствие официальных лиц .

По регламенту, составленный акт об отсутствии отопления и низкой температуры в квартире, следует первоначально предъявить руководству ЖЭУ, ТСЖ или другой организации, имеющей договор на обслуживание дома.

Если компромисс не удалось достигнуть и имеется письменная жалоба, составленная жильцами, то придется жаловаться вышестоящим органам. Роспотребнадзор, прокуратура и суд обязаны рассмотреть жалобу граждан в оперативном порядке, если речь идет об отоплении квартир. Жалоба рассматривается также в жилищной комиссии , которая работает на постоянной основе при муниципалитете.

Обращение в надзорные органы потребуют от чиновников ответа в течение 30 дней, при особых нарушениях, таких как отсутствие тепла, на рассмотрение вопроса отводится 10 дней. После проверке на местах, причины должны быть устранены, а виновные наказаны по всей строгости закона.

На нашем сайте вы можете скачать актуальный образец жалобы на отсутствие отопления в квартире. Если жильцы решают подать на управленцев судебный иск , то поручить дело и представительство следует жилищному адвокату , имеющему практический опыт защиты прав жильцов.

По действующему нормативу, температура в жилом помещении должна быть равна или выше 18 градусов.

Если норматив не соблюден и жильцы оплачивают несуществующую услугу, то потребуется грамотно составить жалобу и оперативно направить ее по назначению. Официальное заявление не может быть оставлено без ответа и без реакции ответственных лиц .

Жалоба или ходатайство об устранении неисправностей пишется в произвольной форме , но документ должен содержать информацию по существу конфликта.

Заявление должно содержать следующие сведения:

  • наименование адресата получения жалобы;
  • адрес дома и ФИО жильцов, написавших документ;
  • сведения договора по обслуживанию дома управляющей компанией;
  • содержание конфликта и соотношение к правовым нормативам;
  • требования заявителей, срок рассмотрения и дата написания.

Наибольший вес имеют коллективные обращения , рассматриваемые в первую очередь.

На поданное и зарегистрированное заявление, ходатайство или жалобу обслуживающие и контролирующие органы реагируют и дают письменный ответ о принятых мерах .

Направить составленное заявление можно при личном посещении канцелярии организации, почтой заказным отправлением или по интернету через сайты государственных структур.

Если формируется исковое заявление в суд, то инстанция должна быть по месту нахождения дома, в котором отсутствует отопление.

Ответчиком выступает управляющая компания, требованием может быть установление положенной температуры и возмещение морального вреда жильцам дома.

Гражданами может быть заявлено требование о возврате уплаченных за отопление средств, как незаконного обогащения управляющей компании.

Для положительного судебного решения имеет большое значение проделанная жильцами досудебная работа по разрешению конфликта. Поэтому к иску прилагаются все имеющиеся документы по делу с ответами руководителей управляющей компании и муниципалитета.

Одним из требований истцов может быть ходатайство о досрочном расторжении договора с управляющей компанией. Если суд удовлетворит требование граждан, то договор будет расторгнут в одностороннем порядке и выбрана другая обслуживающая многоквартирный дом организация.

Полотенцесушитель – важнейший элемент любого санитарно-гигиенического помещения, ведь он выполняет функцию отопительного устройства с возможностью просушивания или подогрева белья. При его недостаточном прогреве или полном отсутствии тепла о комфорте в ванной комнате не может быть и речи, поэтому стоит знать причины холодного полотенцесушителя и методы устранения «поломки».

Основные причины почему полотенцесушитель может быть холодным

Перед выяснением причин, почему холодный полотенцесушитель, необходимо разобраться с типом, установленного у вас обогревателя:

1. Электрические полотенцесушители не имеют подводящих трубопроводов, а должен обнаруживаться электрический шнур. Такой обогревательный элемент может не прогреваться только из-за «электрически» причин.
2. Полотенцесушители с жидким теплоносителем от отопительной системы или ГВС имеют подводящие трубопроводы, а причины его отсутствия прогрева связанны с нарушением циркуляции воды.

Холодный электрический полотенцесушитель, причины отказа которого не всегда можно устранить самостоятельно, по правилам электробезопасности должны ремонтировать работники, имеющие соответствующий допуск. В самостоятельный ремонт можно включить проверки электрического шнура на целостность и исправность терморегулятора на полотенцесушителе.

Для ремонта холодного электрического полотенцесушителя необходимо иметь электрический тестер, показывающий прохождение электротока. Итак, последовательность поиска поломки:

Проверка питающего напряжения в розетке или подводящей коммуникации. Наличие электроэнергии в розетке можно определить любым другим рабочим электроприбором, а вот для определения целостности подводящих проводов к нагревательному элементу полотенцесушителя необходимы знания электротехники.

Работу терморегулятора также без электротехнических знаний можно только частично проконтролировать: вращение ролика терморегулятора из крайнего положения должно вызывать слабый щелчок в элементе, свидетельствующий о срабатывании контактов.

Причины ремонта водяного полотенцесушителя

Главной причиной, почему холодный полотенцесушитель, является снижение или прекращение прохождения теплоносителя через обогреватель. «Поломка» может обнаруживаться в нескольких местах:

1. Перекрыт кран на стояке горячего водоснабжения или отопления, при этом сам стояк при прощупывании должен быть горячим, а коммуникации в полотенцесушителю холодными.

Проследите размещение и прокладку всех коммуникаций на наличие дополнительных фитингов, которые могут стать причиной нарушения циркуляции воды.2. Частой причиной холодного полотенцесушителя являются старые трубопроводные коммуникации, сечения которых «заросли» отложениями солей, ржавчины и мусора.

Причем данная проблема может обнаружиться достаточно внезапно после летнего простоя отопительной системы или в период смены теплоносителя.

3. Отсутствие циркуляции теплоносителя в полотенцесушителе из-за неправильного подключения его к общей магистрали – «бич модернизации» старых тепловых коммуникаций, когда изменяются подключения тепловых приборов и целых стояков по принципу «Я так хочу». Обратите внимание на то, каким образом подключены трубопроводы полотенцесушителя в стояк:

Отопительная ветка включена в разрыв стояка, который плохо прогревается, а рядом есть более горячий – это значит, что ваш нагреватель включен в «обратку» и его придется переустанавливать.
При обнаружении холодных стояков причину необходимо искать общую в подвале или у соседей по стояку, которые могли видоизменить теплонесущие коммуникации.

Частой причиной, почему холодный полотенцесушитель, при подключении его коммуникаций к двум стоякам (параллельное подключение батарей) становится недобросовестная замена трубопроводов у соседей, т.е. они намерено изменили гидродинамическое сопротивление всей отопительной системы, пустив основной поток горячего теплоносителя через свой обогреватель.

При исключении всех указанных причин и обнаружении слабого прогрева полотенцесушителя причина может таиться в банальной воздушной пробке в теплонесущих коммуникациях, которую можно легко устранить установкой на полотенцесушителе краника Маевского, предназначенного для стравливания воздуха из отопительной системы. Для проверки присутствия давления теплоносителя в отопительной системе допускается частичное откручивание соединительной муфты полотенцесушителя до шипения воздуха и небольшой струйки жидкости.

Если с электрическими полотенцесушителями все достаточно просто (при отсутствии обнаружения внешних повреждений электропроводки нагреватель необходимо сдать в ремонт или заменить), то полотенцесушители с жидким теплоносителем имеют несколько способов решения проблемы тепла в помещении:

  • Регулярное обнаружение некачественной подачи горячего теплоносителя в общей магистрали свидетельствует о бессмысленности какой-либо модернизации отопительных коммуникаций, т.е. холодный полотенцесушитель, причины отказа функционирования которого вам не подвластные, демонтируется или отключается от старой коммуникации.
  • Если причиной плохого прогрева являются старые трубы, то их замена неминуема, причем необходимо проводить замену не только по своему жилищу, а даже общие стояки. В противном случае эффект обнаруживаться будет незначительный, и более перспективным остается вариант изменения структуры обогрева (изменение способа подключения батареи или ее замена на электрический тип).
  • Обнаружение изменений гидродинамических параметров отопительной системы за счет внесенных корректив в конструкцию тепловых коммуникаций может привести к конфликту с соседями при выяснении условий восстановления отопительной функции, что также не всегда перспективно.

Решение проблемы, почему холодный полотенцесушитель, может быть осуществлено в трех вариантах:

  • Полная замена всех трубопроводов и стояков, т.е. реконструкция централизованной отопительной системы по всем требованиям.
  • Отключение полотенцесушителя от отопительной системы с подключением его в систему ГВС.
  • Демонтаж старого полотенцесушителя и установка нового электрического образца.

Источник: https://college36.ru/gazovye-pribory/zayavlenie-o-tom-chto-ne-rabotaet-polotencesushitel-zayavlenie-v/

Холодный полотенцесушитель и батареи: что делать, куда жаловаться, как написать заявления, образец

Заявление в ук о включении полотенцесушителя

Один из главных критериев комфорта в нашем жилище — это тепло. К тому же отопление квартиры является солидной статьей расхода при оплате коммунальных услуг.

И если вдруг в вашем жилье резко понизилась температура или перестал греть полотенцесушитель, то следует обращаться в домоуправляющую компанию. Ее специалисты должны все исправить. А коль они этого не сделают, то читайте нашу статью.

В ней мы расскажем, как добиться справедливости и заставить «коммунальщиков» оказывать услуги в полном объеме.

Холодный полотенцесушитель: что делать?

Есть у нас в ванной комнате заветная горячая труба. На нее можно повесить мелкое белье или оставить сушиться полотенце. Собственно, и название свое эта труба получила из-за данного своего свойства. Речь поведем о полотенцесушителе.

Устройство это вполне удобное и полезное. И ванную обогреет, и белье поможет просушить. Чтобы понять причину неисправности полотенцесушителя, расскажем немного о его устройстве и принципе работы.

Водоснабжение в наших домах делится на два типа:

  • циркуляционное (закольцованные). Почти во всех многоквартирных домах именно такой вид подвода воды. В систему ГВС вода поступает по подающему стояку, а вытекает по обратному (циркуляционному). Благодаря такому принципу подачи вода не остывает. Полотенцесушители подключаются именно к обратному стояку, иначе они были бы очень горячими;
  • тупиковое. Основной принцип работы основан на прямом поступлении горячей воды к потребителю. Минус этой системы в том, что при долгом неиспользовании (например, ночью) вода в трубах остывает и ее приходится сливать, чтобы вновь пошла горячая.

Если в доме нет горячего водоснабжения или оно тупиковое, то полотенцесушитель монтируется в систему отопления по закольцованному типу. В данном случае работать он будет только в отопительный сезон, летом останется холодным.

А теперь мы поговорим о том, куда жаловаться, если у вас холодный полотенцесушитель не только летом, но и в другое время года.

Куда жаловаться?

Поэтому если у вас в доме циркуляционное ГВС, то прибор для сушки белья должен быть горячим круглый год. И если он вдруг стал холодным, смело обращайтесь в ЖЭК и просите устранить неисправность. Ведь в СанПиНе четко прописано, что полотенцесушитель всегда должен оставаться горячим.

Если сотрудники управляющей компании никак не реагируют на ваше обращение — идите в Госжилинспекцию. Это государственная организация, которая контролирует оказание «коммунальщиками» качественных услуг населению. Помните, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на обращение в госслужбы, такое уложение прописано в Конституции.

Далее мы расскажем о том, как написать заявления о холодном полотенцесушителе.

Но прежде советуем посмотреть следующее видеообращение юриста о том, что делать, если полотенцесушитель постоянно холодный:

Как написать заявление?

Далее все просто. Пишем заявление-жалобу по холодному полотенцесушителю на имя чиновника из вашего отделения жилинспекции. Оно оформляется так:

  • ваши инициалы, место прописки и контактные данные — все это пишем в правом верхнем углу;
  • далее текст «шапки». Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
  • следом пишем текст самой жалобы с точным указанием адреса, по которому была оказана некачественная коммунальная услуга;
  • в тексте указываем, что полотенцесушитель подключается к стояку горячей воды, поэтому на него распространяются правила ее подачи. А именно, температура воды должна быть не менее 60 градусов Цельсия и не более 75;
  • просим устроить проверку и выдать предписание на устранение и распоряжение на наказание виновных;
  • ниже ставим дату и свою подпись.

Образец заявления вы можете посмотреть ниже или скачать здесь.

Образец заявления по холодному полотенцесушителю

Образец заявления по холодному полотенцесушителю — 1Образец заявления по холодному полотенцесушителю — 2Образец заявления по холодному полотенцесушителю — 3

Порядок действий

Итак, подытожим все этапы нашей жалобы:

  1. пишем заявление в Госжилинспекцию;
  2. лично отдаем его чиновнику или отправляем по почте заказным письмом;
  3. пошел тридцатидневный срок ожидания решения (так положено по закону);
  4. после этого у сотрудников ЖКХ есть 45 дней на устранение неисправности;

Если ваш полотенцесушитель так и остался холодным — обращайтесь в суд, вы его непременно выиграете.

Не меньшей проблемой будет случай, когда дали отопление, а все батареи все еще холодные , но мы расскажем, что делать!

Холодные батареи: что делать?

В нашем государстве существуют установленные Российским Законодательством нормы, что температура в квартире в отопительный период не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых помещениях не менее 20. Но иногда домоуправляющие компании позволяют себе экономить и не обогревать наши жилища в должной мере.

Итак, включили отопление, а батареи в квартире холодные: куда стоит жаловаться?

Следующее видео содержит одно из решений проблемы холодных батарей:

Шаги

Пошагово суммируем все этапы подачи заявления:

  • составляем акт о некачественно оказанной услуге;
  • отправляем жалобу в надзирающий орган;
  • ждем вынесения решения инспектором жилинспекции (не более 30 дней);
  • далее у «коммунальщиков» есть полтора месяца на полное устранение проблемы.

Важно знать, что, если домоуправляющая компания никак не отреагировала на решение госжилинспекции, пишите жалобу в суд, прокуратуру и местные органы власти (глава района, мэр, губернатор). Помните, чем в большее количество надзорных органов вы обратитесь, тем быстрее решиться проблема.

Следующий видеосюжет содержит обращения главы коммунальной службы о том, как поступить, если батареи не греют, а отопительный сезон уже идет:

Оплачивая коммунальные услуги, мы все надеемся, что они будут выполнены в полном объеме и в надлежащем качестве, в подъезде не будет крыс, фасад дома будет идеально отремонтирован, а в квартире не будет проблем с канализацией или с температурой горячей воды.

Но разгильдяйство в сфере ЖКХ нашей страны уже стало «притчей в языцех», и только грамотная борьба с ним поможет жить в тепле и уюте.

Надеемся, что наша статья вам подскажет, как решить проблемы с отсутствием тепла, независимо от причины плохого отопления в квартире.

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/holodnyj-polotentsesushitel-i-batarei.html

Область права
Добавить комментарий